Objektbewertung

Diplom-Sachverständiger (DIA) Otto Herrmann – Kompetenz in Immobilien
Seit Anfang der 1990er Jahre beschäftige ich mich mit Immobilien als Makler und Bauträger.
In den Jahren 2002 u. 2003 absolvierte ich ein Studium bei der Deutschen Immobilienakademie (DIA) an der Universität Freiburg zum Diplom-Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie für Mieten und Pachten. Im Jahr 2008 folgte ein weiterer Studiengang bei der DIA zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.

Otto Herrmann ist Gründungsmitglied der Vereinigung der Immobiliensachverständigen bundesweit e.V. und hat somit ein festes Netzwerk von Kollegen die über das gesamte Bundesgebiet verteilt sind.

Wir ermitteln
– Verkehrswerte – Marktwerte – Sachwerte – Ertragswerte – Vergleichswerte – Beleihungswerte

Wir erstellen
– Marktnahe Immobiliengutachten auf der Grundlage aktueller Daten
– Prüfung von vorhandenen Immobiliengutachten
– Immobiliengutachten für die steuerliche Rechnungslegung
– Gutachten zur Portfolio-Bewertung
– Wertermittlung auf Grundlage deutscher und internationaler Bewertungsverfahren

Wir bewerten
– unbebaute Grundstücke
– Einfamilienhäuser
– Mehrfamilienhäuser
– Eigentumswohnungen und Teileigentum
– Wohn- und Geschäftshäuser
– Hotels und Pensionen
– Gewerbe- und Industrieimmobilien
– Portfolios
– Wohnrechte
– Überfahrtsrechte
– Leitungsrechte

Wir beraten
– beim Kauf von Immobilien, bei Schadensbehebung oder Renovierung
– sie suchen eine maßgeschneiderte, flexible Lösung bei Ehescheidung, Erbschaft oder Schenkung
– wir beraten Privatpersonen, Erbengemeinschaften oder Firmen

Ausgezeichnete Marktkompetenz
ist etwas das man sich nicht anlesen oder studieren kann. Für diese Marktkompetenz bedarf es langjähriger Erfahrung und gesicherter regionaler Marktdaten die ich nicht zuletzt durch meine mehr als 20-jährige Tätigkeit als Immobilienmakler gesammelt habe und auch weiterhin sammeln werde.

Mein regionaler Tätigkeitsschwerpunkt liegt im nördlichen Baden Württemberg,
in den Landkreisen
– Hohenlohekreis – Schwäbisch Hall – Heilbronn – Main-Tauberkreis
Auf Grund meines hervorragenden Netzwerkes kann ich im gesamten Bundesgebiet für sie tätig sein.

Honorar einfache Kaufberatung: Gründliche Besichtigung der Immobilie mit dem Sachverständigen. Das Ergebnis wird anschließend mündlich besprochen.

100 EUR zzgl. MwSt. pro Std.

Ausführliche Kaufberatung: Gründliche Besichtigung der Immobilie mit dem Sachverständigen. Marktwertermittlung der Immobilie. Wertmäßige Berücksichtigung evtl. Mängel u. Bauschäden. Das Ergebnis wird in einem schriftlichen Bericht zusammengefasst.

500 EUR zzgl. MwSt.

Kurzgutachten: Gründliche Besichtigung der Immobilie mit dem Sachverständigen. Vollständige Wertermittlung, jedoch mit gekürzter Lage- und Baubeschreibung, mit 2 Bildern und ohne Pläne.

700 EUR zzgl. MwSt.

Vollgutachten: Gründliche Besichtigung der Immobilie mit dem Sachverständigen. Ausführliches und gerichtsfestes Vollgutachten ihrer Immobilie, mit ausführlicher Lage- und Baubeschreibung, aussagefähigen Bildern und Plänen. Kosten gem. HOAI min.

1.500 EUR zzgl. MwSt.

Honorarrichtlinien für Objektbewertung des b.v.s
(b.v.s. Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.)

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